星葉瑜憬灣位于棲霞區(qū)邁皋橋街道電子網(wǎng)板廠附近，屬于城北板塊。北至現(xiàn)狀，南至網(wǎng)板路；西至現(xiàn)狀，東至電建路，規(guī)劃面積為106018.2平米，實際出讓面積為87547.3平方米，屬于70年產(chǎn)權(quán)的二類居住用地，容積率1.0＜R≤2.2，出讓價格為12.5億；
星葉瑜憬灣臨近的樓盤有中電頤和家園、左右陽光、墨香山莊、蘭亭雅苑等小區(qū)。